ペルル筑紫野

  • 福岡県筑紫野市針摺中央二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 朝倉街道駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 11階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
2,580万円
36.6万円/㎡
相場
2,418万円
34.3万円/㎡
1,658
2,165
2,672
3,179
AI査定結果
推定相場価格
2,418万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜2,672万円
30.7万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ペルル筑紫野
2,580万円（36.6万円/㎡）/ 6階 / 70.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,580万円36.6万円6階 70.53㎡ 3LDK南東
2025/11/052,320万円38.4万円10階 60.4㎡ 3LDK南東
2025/10/172,780万円32.1万円11階 86.66㎡ 3LDK+S南東
2025/05/133,280万円37.8万円11階 86.66㎡ 3LDK南東
2023/08/263,490万円40.3万円8階 86.66㎡ 4LDK南東
2023/07/103,580万円41.3万円8階 86.66㎡ 4LDK南
2023/06/223,630万円41.9万円8階 86.66㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ペルル筑紫野
筑紫野市針摺中央二丁目
朝倉街道駅4分 2,580万円36.6万円70.53㎡3LDK6階 / 11階建 南東2004年45戸RC
2023/08/08パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワー
筑紫野市二日市北二丁目
西鉄二日市駅20分 2,599万円35.2万円73.77㎡3LDK3階 / 15階建 南西2007年44戸SRC
2023/10/02パレスト二日市ツインタワーヒルズWEST
筑紫野市二日市北二丁目
西鉄二日市駅8分 2,599万円35.2万円73.77㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年40戸SRC
2025/12/16パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ
筑紫野市二日市北二丁目
西鉄二日市駅10分 2,990万円42.7万円70.1㎡3LDK9階 / 13階建 東2007年78戸RC
2024/06/26アクロス二日市ガーデンヒルズ
筑紫野市二日市北二丁目
西鉄二日市駅10分 2,620万円31.2万円83.87㎡4LDK8階 / 13階建 東2007年78戸RC
2025/10/28パレスト二日市ツインタワーヒルズEAST
筑紫野市二日市北二丁目
西鉄二日市駅8分 2,990万円39.0万円76.69㎡3LDK3階 / 15階建 南東2007年44戸SRC
2023/08/28ファーネストマンション二日市
筑紫野市二日市西三丁目
二日市駅12分 2,680万円30.7万円87.43㎡4LDK6階 / 6階建 -2007年38戸RC
2023/11/26アメックス二日市ステーションヴィラ
筑紫野市二日市北一丁目
西鉄二日市駅5分 1,730万円30.5万円56.65㎡2LDK2階 / 7階建 南東2006年27戸RC
2025/11/19ライオンズマンション二日市駅前
筑紫野市二日市中央二丁目
二日市駅2分 2,980万円34.6万円86.16㎡2LDK11階 / 14階建 西1999年63戸SRC
2024/02/29JGMヴェルデヒルズ二日市
筑紫野市二日市北四丁目
紫駅9分 2,449万円31.8万円77.02㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年41戸RC
2025/10/17アーバンパレス二日市駅ビオステージ
筑紫野市二日市西二丁目
二日市駅3分 2,200万円29.3万円75.06㎡2LDK2階 / 11階建 西2004年52戸RC
2023/07/21アメックス二日市レイクサイド
筑紫野市紫二丁目
紫駅9分 2,487万円29.8万円83.49㎡4LDK1階 / 10階建 南西2006年36戸RC
2024/07/21アンピール筑紫野
筑紫野市石崎一丁目
天拝山駅9分 2,698万円37.2万円72.44㎡3LDK7階 / 10階建 南2002年57戸RC
2025/11/28ユートピア天拝
筑紫野市大字立明寺
天拝山駅8分 2,799万円34.4万円81.36㎡3LDK+S3階 / 13階建 南西2001年88戸SRC
2025/08/02アソシア筑紫野アイズ・オン・フィールド
筑紫野市大字永岡
朝倉街道駅12分 2,750万円32.8万円83.75㎡4LDK12階 / 14階建 南西2008年50戸RC
2025/03/18ロフティ筑紫野IIテリオ
筑紫野市大字永岡
朝倉街道駅13分 1,980万円30.5万円64.85㎡3LDK4階 / 10階建 南東2006年45戸RC
2025/05/15アメックス原田ステーションタワー
筑紫野市原田六丁目
原田駅2分 2,480万円34.5万円71.82㎡2LDK8階 / 13階建 南東2004年48戸SRC
2025/10/20アメックス筑紫駅前
筑紫野市筑紫駅前通一丁目
筑紫駅2分 2,690万円31.1万円86.61㎡4LDK4階 / 10階建 南東2005年26戸RC
2025/03/12アンピール美しが丘南
筑紫野市原田四丁目
原田駅11分 2,798万円35.8万円78.13㎡3LDK8階 / 11階建 南2005年72戸RC
2024/05/27サンビューラー美しが丘
筑紫野市美しが丘南七丁目
原田駅13分 2,299万円34.0万円67.68㎡3LDK3階 / 9階建 南東2001年40戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、筑紫野市では19.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は筑紫野市の平均と比較して46.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
筑紫野市
25.0万円/㎡
前年比-19.2%

マンション概要

マンション名ペルル筑紫野
所在地福岡県筑紫野市針摺中央二丁目
交通西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩4分
築年月2004年
階数11階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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